El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la medida que establece que las propiedades que se ofrezcan para alquiler turístico deberán obligatoriamente tramitar Licencia Comercial y Habilitación. Solo resta su promulgación. Además, crea la tarifa mensual que oscilará entre los $2.500 y los $4.000, dependiendo de la superficie del inmueble.
Locales08/07/2022
Marcela Barrientos
El Concejo Deliberante de la Municipalidad De San Martín De Los Andes aprobó por unanimidad la ordenanza, y el próximo paso será la promulgación del proyecto que establece la creación del registro de casas y departamentos que se ofrecen para alquiler turístico, con tarifas mensuales que varían según la superficie del inmueble:
Unidad de hasta 100m2: Tasa de $2.500 por mes.
Unidad de hasta 150m2: Tasa de $3.000 por mes.
Unidad de más de 150m2: Tasa de $4.000 por mes.
En este sentido, la ordenanza establece que el 40% del pago será destinado a la tasa de promoción turística ENSATUR (ente sanmartinense de Turismo).
SANCIONES Y MULTAS
El artículo 246 de la ordenanza instituye que las casas y departamentos que no cuenten con la habilitación de la Secretaría de Turismo serán sancionadas con multas desde CINCO MIL (5.000) hasta DIEZ MIL (10.000) puntos y/o clausura temporaria y/o eliminación del Registro de Alquiler Turístico Temporario.
El valor punto es de $25, así que las propiedades que no cuenten con la habilitación deberán pagar multas de entre $125.000 y $250.000.
A su vez, el artículo 248 indica sanciones para la publicidad de casas y departamentos que no cuenten con la habilitación:
“Será sancionada la inserción y/o utilización de impresos, cartas, notas, facturas, folletería, cartelería, ploteo en vehículos, publicidad por cualquier medio inclusive informático (páginas web o correo electrónico), de mención a la prestación del servicio de alquiler turístico temporario de casas y departamentos, sin contar con la habilitación correspondiente, con multa de QUINIENTOS (500) a TREINTA MIL (30.000) puntos y/o clausura temporaria y/o eliminación del Registro de Alquiler Turístico Temporario”.
Este punto iría de $12.500 hasta $750.000.
FUNDAMENTOS
Según el proyecto aprobado, el registro y los controles que se realizarán buscan mantener la calidad del servicio turístico, y que las propiedades cuenten con medidas básicas de seguridad.
A su vez, se fundamenta en la “necesidad de reglamentar una oferta que es tendencia a nivel mundial y por ende en crecimiento en nuestra ciudad y que no cuenta con normativa alguna para encuadrarse en la oferta turística actual, lo que conlleva a no poder tener control de las plazas ofrecidas en lo que respecta a la seguridad y calidad del servicio”.
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